Naturaleza de la plataforma
Lucas Inmobiliarias es una plataforma de marketing y difusión de anuncios inmobiliarios. No es una agencia inmobiliaria, corredor, notario, tasador, asesor jurídico ni parte de las transacciones anunciadas.
Cuba y República Dominicana
En Cuba y República Dominicana podemos conectar al propietario con un gestor independiente que nos representa localmente. Cuando se contrata la gestión personalizada, sus condiciones y la comisión del 5% deben aceptarse por escrito.
Otros países
En España, Colombia, Venezuela, Costa Rica, Ecuador, Guatemala, Brasil, Uruguay, Paraguay, Chile, Bolivia, El Salvador, Panamá, Nicaragua, Argentina y México ofrecemos únicamente exposición publicitaria pagada. No intervenimos en negociación, documentación, cobros, visitas ni cierre.
1. Definiciones y aceptación
Lucas Inmobiliarias es una plataforma de publicación, búsqueda y servicios inmobiliarios para venta, alquiler y permuta. Al usarla, el usuario acepta estas condiciones.
2. Responsabilidad del anunciante
El anunciante declara ser propietario o estar autorizado, y garantiza que precio, estado legal, descripción, ubicación, teléfono e imágenes son veraces, actuales y no infringen derechos de terceros. No se permiten anuncios fraudulentos, duplicados o engañosos.
3. Duración, límites y renovación
Los anuncios personales duran 30 días desde su aprobación. Pueden renovarse hasta tres veces y vuelven a revisión. El plan gratuito permite una propiedad por cuenta. Crear cuentas adicionales para eludir límites está prohibido.
4. Agencias y gestión integral
Los planes de agencia cuestan $20 USD mensuales por hasta 20 anuncios o $40 USD mensuales por hasta 80 anuncios, sujetos a confirmación de pago. En gestión integral, Lucas Inmobiliarias coordina promoción, visitas y acompañamiento, y la comisión del 5% sobre el precio final se documentará por escrito con el propietario.
5. Destacados y pagos
Los destacados cuestan $2 por 7 días, $3 por 15 días o $4 por 30 días. La activación ocurre después de verificar el pago acordado mediante Transfermóvil, Zelle, Bitcoin o PayPal. La solicitud no garantiza activación automática.
6. Privacidad de dirección y contacto
El anunciante decide si muestra la dirección exacta. El teléfono indicado como público puede ser visto por visitantes. El correo de cuenta no se publica.
7. Moderación y vencimiento
Todo anuncio requiere aprobación. Podemos corregir formato, solicitar pruebas, rechazar, pausar o eliminar contenido ilegal, fraudulento, desactualizado o contrario a estas reglas. Al vencer se pausa y se notifica al correo registrado.
8. Visitantes y transacciones
Los visitantes deben verificar propiedad, identidad, documentos y condiciones antes de entregar dinero o firmar. Salvo acuerdo de gestión integral, Lucas Inmobiliarias facilita información y no es parte de la transacción.
9. Usos prohibidos
Se prohíbe extraer datos o imágenes masivamente, recopilar teléfonos, revender la base de anuncios, usar bots abusivos, evadir controles, suplantar identidades o utilizar el sitio para fraude, spam o actividades ilegales.
10. Propiedad intelectual y responsabilidad
El diseño, marca y software pertenecen a Lucas Inmobiliarias. El anunciante concede permiso para mostrar y promocionar el contenido aportado. El servicio se ofrece según disponibilidad y no garantiza venta, alquiler, permuta ni disponibilidad ininterrumpida.
11. Cambios y contacto
Las condiciones pueden actualizarse. El uso posterior implica aceptación. Las consultas se realizan mediante la página de contacto.
Última actualización: agosto de 2026. Recomendamos revisión por un abogado habilitado en las jurisdicciones aplicables antes de utilizar estas condiciones como contrato definitivo.
